2023年7月15日，随着南昆山丽亭酒店盛大开业，华南地区迎来首个丽亭酒店。其面世不仅以高品质、多元化的服务完善当地酒店产业配套，更激活了大湾区度假市场的活力，未来将引领华南高端酒店市场新风潮。从英国与丽亭酒店结缘到入局酒店投资，让我们聆听惠州南昆山丽亭酒店投资人刘子筠讲述她的酒店投资之道。

01 缘起-雅痞英伦风的别样之美

(资料图)

在英国读书时期，刘子筠就对PARK PLAZA产生了深刻的印象。她回忆到：“在伦敦大本钟、Westminster Abbey和伦敦眼等众多文化名胜附近，都能看到PARK PLAZA的身影。”正是这份沉稳与低调的古老建筑散发出的独特气质，使得刘子筠被深深吸引。

南昆山丽亭酒店外观

回国后，偶然得知锦江将PARK PLAZA品牌引进到了中国市场，并赋予它一个极具格调与雅致的中文名字：丽亭酒店，这让刘子筠产生了浓厚的兴趣。“如果把PARK PLAZA比喻成英伦绅士的话，那么丽亭酒店就是一个东方雅士的形象，这个名字完美地体现了品牌的形象气质，非常的巧妙且准确”，她讲道。

然而真正让刘子筠下定决心选择加盟丽亭酒店的，是其英伦雅痞与当代潮流碰撞下的差异化定位。作为锦江引入中国的高端酒店品牌，丽亭酒店既保留了纯正经典商务型酒店的格调，又融合了中国年轻消费者追求雅痞的商务品味，让其在兼具高端酒店属性的同时又具备都市时尚的气质。多重元素的碰撞与立体的形象构筑，让丽亭酒店拥有了更多可能性，也让刘子筠看到了广阔的投资前景。

南昆山丽亭酒店大堂

作为一名土生土长的广东人，英国留学的经历让刘子筠感受到的是与热情开放的广东截然不同的英伦文化。伦敦作为基础设施与教育资源十分丰富的时尚之都，其英伦风尚也一度是刘子筠的灵感来源，中西方文化的交融让她的投资视角变得更独特。随着中国经济的快速发展和国际地位的提高，港澳广东地区被划定为“大湾区”，近年来这里发展迅猛，十足的活力与包容度吸引着众多年轻人前来追梦，这正是刘子筠毕业之后坚定的选择回国发展的原因。回国后，刘子筠在上市企业工作过，上市企业成熟的培训体系和强大的平台资源让她受益匪浅，这也练就了刘子筠在投资项目上的独特经验。

02 融合-欧式奢华的华美与意境

选择丽亭酒店，除了品牌的赋能与背书，更让刘子筠惊喜的是因此与众多酒店投资人相知相熟。“投资丽亭酒店之后，我结识了行业的很多大咖，他们在酒店投资领域耕耘多年，经验丰富，眼光毒辣，” 刘子筠说：“我们在投资酒店方面是一次崭新的体验，几乎是以一种小白的心态来和这些大咖接触的，好在他们都非常的和善、慷慨。”

借助锦江这个大平台，刘子筠在和其他投资人交流的过程中也在不断地吸收和成长，就像刘子筠所选择的丽亭酒店品牌一样：“虽然酒店品牌众多，但总有钟爱丽亭酒店风格的消费者与我们相遇，这种缘分感十分奇妙。”

南昆山丽亭酒店外观

实际上，大多数投资分析都认为，商务感与年轻消费群体之间的交集并不多，然而刘子筠却不这样认为：“现在国内许多的高端酒店都过于提倡个性化，缺乏了商务体验感。传统的五星级酒店又过于提倡商务，而忽视了年轻人的需求。” 丽亭酒店正是瞄准了个性化赛道，在提供纯正的星级配套服务、迎合消费者商务需求的同时，又和年轻人追求的独特审美元素相结合。

对于丽亭酒店的品牌定位，刘子筠用一句话进行精准地概括：“锦江旗下源于欧洲第一奢华酒店集团的高端全服务酒店。”这直接体现出丽亭酒店三方面的竞争优势：

第一点： 双集团的血统背书，既有纯正欧洲奢华酒店的血统，同时又背靠锦江国际集团，拥有双重的保障。

第二点： 品牌战略非常聚焦，通过极致商务优化每一分投入，精准计算产出回报比率，成为入局未来高端酒店市场的战略之选。

第三点： 与时下流行的雅痞风格十分贴合，年轻、有趣、有调性，仿佛在投资一件艺术品。

南昆山丽亭酒店配套设施-KTV

在酒店筹备的过程中，刘子筠也在“暴风式”学习。投资丽亭酒店对于刘子筠个人而言最大的收获就是——得到了“一本厚厚的错题集。”筹备期间，由于对酒店投资的陌生，她踩过不少坑，但回望整个筹备过程，她却满心只有感激：“每位前辈都会无私地分享自己的经验，将自己无数次试错得来的经验毫无保留地教给我，这让我非常感动。”

这些志同道合朋友间的无私分享帮助刘子筠闯过了一个又一个难关，得益于前辈和同行的无私帮助，刘子筠的丽亭酒店投资之路少了很多坎坷与障碍。

03 展望-携手锦江共创新绩

谈到酒店投资，刘子筠认为目前是一个非常好的入局时机，因为酒店行业的投资回报相对比较稳定。在后疫情时代，经济的复苏带动着酒店业的复苏，出于理性投资的考量，锦江的国企背景和专业性是众多酒店投资人的不二佳选。

在酒店投资方面，刘子筠最为看重的是合作方的可靠性以及是否具有持续增强的品牌潜力，这两点无论是锦江还是丽亭酒店品牌都完全满足，因此，刘子筠对丽亭酒店未来的发展有着充分的信心。

作为丽亭酒店第一批加盟业主，刘子筠所投资的丽亭作为华南首店，一开始就被当作标杆店来打造，在筹备过程中锦江给予刘子筠及其团队非常多的支持，委派了许多相关板块人员在现场进行指导，帮助团队解决各种问题，大大缩短了项目工期，确保了丽亭酒店的高品质交付。

刘子筠与酒店员工

为了突出丽亭酒店与其他高端酒店的差异化，刘子筠在进行宣传时也刻意突出了丽亭酒店不同于其他高端酒店品牌的独特性。比如，酒店内配备着高端会议室以及奢华的商务设施，会议室外却是截然不同的休闲场景，转到餐厅又是另外一种愉悦的度假氛围；同时，丽亭酒店的影楼可以承办多种类型的主题活动、时尚PARTY等等。多元化理念和个性化设施共同组成了丽亭酒店别具一格的调性。

在房型和公共设施的设计中，丽亭酒店也做了许多巧思。酒店确保每个房间都能体验到独一无二的美景，宾客置身顶楼泳池，便可感受一览众山小的闲适体验，既是反差，同时也能为消费者带来不一样的惊喜感受。

南昆山丽亭酒店配套设施-泳池

目前，丽亭酒店开业已一个月有余，获得了众多消费者的喜爱：开业当天丽亭发布的宣传短片突破17万点击量，抖音和小红书上的图文宣传作品得到了广泛的关注。丽亭酒店一跃成为所在区域酒店收藏量第一名。刘子筠对这样的成绩十分满意。从线下订房率来看，线上的宣传确实取得了良好的成效。

结语

志同道合的精彩投资之旅

谈及和锦江的这次合作，刘子筠表示自己收获满满，不仅与锦江共同打造出丽亭酒店这个非常成功的投资单品，又结识了众多与自己志同道合的投资行业精英。未来，刘子筠也期待与锦江再次合作，携手共进，领略不一样的人生旅途。

项目名称：南昆山丽亭酒店

项目地址：中国广东省惠州市龙门县南昆山下坪社区石河路38号

项目定位：高端商务度假酒店

房间数量：165间

配套设施：全日制餐厅，多功能会议室，健身房，洗衣房，萌宠乐园，亲子乐园，KTV，棋牌室，雪茄吧，顶楼泳池，顶楼酒吧

开业时间：2023年7月15日